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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 05/10/2016

El censoInvierno Bulevar Sur Para Mis Este Imprescindibles Otoño Calzados Lq3Aj54R (derecho real inmobiliario) se constituye cuando se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o rédito anual en retribución de un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de los mismos bienes (Art. 1604 ,Código Civil).

 

Tal y como dispone el Art. 1604 ,Código Civil, el censo se constituye cuando se sujetan algunos bienes inmuebles al pago de un canon o rédito anual en retribución de un capital que se recibe en dinero, o del dominio pleno o menos pleno que se transmite de los mismos bienes.

Por otro lado, es preciso tener en cuenta la clasificación que se efectúa del censo, para conocer las particularidades que cada uno posee para proceder a su constitución o para determinar las causas de la extinción. En este sentido conviene diferenciar:

  • Censo enfitéutico o enfiteusis. Es enfitéutico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de este mismo dominio (Art. 1605 ,Código Civil). En lo concerniente a su regulación, es preciso tener en cuenta lo contenido en los Art. 1628-1654 ,Código Civil.
  • Censo consignativo. Es consignativo el censo cuando el censatario impone sobre un inmueble de su propiedad el gravamen del canon o pensión que se obliga a pagar al censualista por el capital que de éste recibe en dinero (Art. 1606 ,Código Civil). Su normativización se recoge en los 1657-1600 ,Código Civil.
  • Censo reservativo. Es reservativo el censo cuando una persona cede a otra el pleno dominio de un inmueble, reservándose el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario (Art. 1607 ,Código Civil). Su regulación se contempla en los Art. 1661-1664 ,Código Civil.

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Censo
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Bienes inmuebles
Invierno Bulevar Sur Para Mis Este Imprescindibles Otoño Calzados Lq3Aj54R
Pleno dominio
Derechos reales
Enfiteusis
Censatario
Censualista

Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 206 Fecha de Publicación: 25/07/1889 Fecha de entrada en vigor: 25/07/1889 Órgano Emisor: Presidencia Del Consejo De Ministros

  • D.A. 4ª
  • D.A. 3ª
  • D.A. 2ª
  • D.A. 1ª
  • DISPOSICIONES ADICIONALES
  • Extracto
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Pertenece al Grupo
  • Derechos reales

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